我中心于2024年3月22日准确全面的披露了海西州2023年度住房公积金各项业务运行情况、财务状况、资产情况和政策调整信息。现将2023年年度报告解读如下：
一、缴存业务概况
缴存单位。2023年全州实缴单位1357家，同比下降7.37%。从实际缴存单位性质来看，我州缴存单位仍以国家机关、事业单位和国有企业为主，非公单位占比不高。
2023年全州实缴职工6.60万人。从实际缴存职工收入来看，我州公积金让中低收入群体更好的享受了住房公积金制度的红利，住房公积金制度覆盖面不断扩大，中低收入职工群体成为缴存主力。
2023年缴存额17.36亿元，同比增长13.76%。缴存余额52.22亿元，同比增长9.27%。数据对比显示，我州缴存额逐年增长，住房公积金资金供给能力不断增强。
二、提取业务概况
提取分类。2023年我州住房消费提取占62.24%，非住房消费提取占37.76%，租赁住房提取较上年增长15.68%。从提取数据看，我州住房公积金提取以偿还购房本息、离休退休及购买、建造、翻建、大修自主住房、租赁住房为主。最大限度支持职工合理住房消费，为服务广大缴存职工住有所居发挥有效作用。
提取金额。2023年，我州提取额12.93亿元，同比增长53.93%；占当年缴存额的74.48%，比上年增加19.43个百分点。截止2023年末，提取总额89.74亿元，同比增长16.83%。
三、贷款业务概况
1.贷款业务运行情况
个人住房贷款余额占缴存余额的67.25%，比上年减少3.69个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出5884.70万元。为海西缴存职工保障性和改善性住房需求提供了有力支撑，降低了职工购房成本。
2.贷款购房面积
数据表明我州住房公积金贷款的支持对象主要为中低收入群体职工，中低收入群体所占比重达100%。就职工申请住房公积金贷款购买住房的面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房，职工购买中小户型住房比重达93.83%,进一步发挥住房公积金保障职能，减轻了中低收入缴存职工的购房压力。
四、资产风险概况
1.2023年，海西州住房公积金管理中心资产风险控制良好，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。
2.截止2023年底我州住房公积金个人贷款风险准备金余额19094.63万元，占个人住房贷款余额351237.50万元的5.44%，个人住房贷款逾期额129.90万元占个人贷款风险准备金余额的0.68%，风险准备金准备充足，进一步提升了住房公积金风险防控能力。
3.对所有逾期违约贷款逐笔进行清查和梳理，坚持问题导向，从源头分析原因，根据借款人实际情况精准施策，逾期贷款催收工作取得实效。截止2023年12月，全州住房公积金贷款逾期3期及以上人数12人,逾期贷款金额129.90万元，个人住房贷款逾期率为0.37‰。
2023年，业务收入15120.64万元，业务支出10521.68万元，实现增值收益4598.96万元，增值收益率达0.93%。持续提升海西公积金运行管理水平，增加收入减少支出，资金使用效率稳步提高，最大限度保证了住房公积金的保值增值。
2023年，按照《住房公积金管理条例》《住房公积金会计核算办法》对增值收益4598.96万元进行如下分配：提取贷款风险准备金2759.38万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1839.58万元。
六、公积金政策概况
1.缴存政策调整情况。缴存住房公积金的月工资基数不得高于州统计部门公布的2022年度全州城镇非私营单位从业人员月均工资的3倍，即33071元；最低不得低于青海省人民政府确定的最低工资标准，即1880元。单位和职工缴存比例未调整;职工住房公积金缴存基数每年核定一次，中途原则不作调整，行政事业单位的核定调整时间为每年1月份，企业为每年7月份。
2.提取政策调整情况。为进一步打击骗提套取住房公积金行为，海西州住房公积金管理中心根据《住房公积金管理条例》和《海西州住房公积金诚信黑名单管理办法》，印发《关于进一步规范住房公积金提取政策的通知》和《关于暂缓办理部分公积金提取业务的公告》，并加强与不动产登记、公安局、民政局等单位的联系沟通，建立相关信息共享工作机制，有效防范骗提套取住房公积金行为。
3.贷款政策调整情况。单职工征信无逾期的情况下，在公积金贷款额度为50万元基础上可上浮20%，最高贷款额度为60万元，夫妻双方征信均无逾期的情况下，在公积金贷款额度为50万元基础上可上浮40%，最高贷款额度70万元；压缩贷款办结时限至自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；对购买二手房的缴存职工，其申请公积金贷款期限和所购二手房房龄相加不得超过30年；针对最高贷款额度仍不能完全满足部分职工异地购房贷款需求的实际情况，推出“住房公积金+商业银行”组合贷款业务，进一步满足职工多样化个人住房贷款需求。
4.开通了住房公积金网厅业务大厅，缴存单位可通过网上服务大厅在线办理个人开户、缴存基数和比例调整、账户封存和启封、个人账户同城转移、汇缴及补缴登记等归集相关业务，实现了单位办理公积金业务“零跑路”的目标，截止目前已有1247家单位签约网厅；积极深化“金银”合作，分别在中国银行西宁城西支行和中国建设银行西宁支行开办业务代办网点，缴存职工可在代办网点办理公积金业务，真正让群众“少跑路”“就近办”，实现服务缴存群众“零距离”。
5.全面推进住房公积金异地业务“亮码可办”服务，以统一“电子码”代替原有3项纸质证明，做到“无纸化、亮码办”，提高了住房公积金个人证明事项的办理效率和便利性，防范伪造相关资料的风险，有效解决缴存职工异地办事“往返跑”“两地跑”难点。
6.2023年海西州住房公积金管理中心率先在全省推进H9系统捷宇M30A信息交互端终落地，为窗口办理业务提供新型电子业务受理方式，签名审批核验一体化，实现业务全程无纸化，很大程度上解决了纸质档案流转频繁、鉴别真伪不便的难题，切实打通业务全程电子化“最后一公里”。